Miami: Venezolanos invierten en compras y alquileres de inmuebles - Aquí Venezuela
Sur de Florida -

Miami: Venezolanos invierten en compras y alquileres de inmuebles

Ciudad de Doral - Gráfica : cortesía del Grupo Inmobiliario PFS

Aquí Venezuela

Inversionistas venezolanos  han recurrido en los últimos años a adquirir propiedades en el sur de la Florida, con la finalidad de obtener una renta mensual en dólares a través de la compra y venta de bienes inmuebles en Miami.

Alejandro Tabosky, director de la inmobiliaria en Miami, UTG/Grupo Alejandro Tabosky, señaló que “apartamentos ya alquilados, ubicados en zonas no turísticas, pero altamente demandadas y de enfoque familiar como Pembroke Pines, Sunrise, Doral, Kendall son las zonas y tipo de propiedad ideales”.

“Este tipo de propiedades tiene la mejor relación entre lo que cuestan los apartamentos y lo que perciben de alquiler, su costo de mantenimiento no es alto y la demanda por el alquiler en esos conjuntos residenciales es alta por lo cual reponer a un inquilino que no desea renovar su contrato de alquiler es bastante fácil”, comentó.

Tabosky, explicó que al comprar para el propósito de percibir una renta se debe tener en cuenta también factores como la demografía del área, precios, y demanda de renta, “No recomiendo si el propósito es exclusivamente el percibir una renta mensual comprar propiedades lujosas o en edificios grandes y densos, esto es debido a que lo que reciben esas propiedades por concepto de renta no es proporcional con lo que cuestan, el costo de condominio es el triple que las propiedades en las áreas antes mencionadas y el alquilarlas toma más tiempo”, acotó.

Los precios de venta en  este tipo de propiedades oscilan entre $159,900 y $420,000.  Dentro de las recomendaciones están en las ciudades de Sunrise y Pembroke Pines, ciudades altamente comerciales, que le dejan al inversionista una ganancia neta al mes de entre $800 a $1,400 al mes.

Be the first to comment on "Miami: Venezolanos invierten en compras y alquileres de inmuebles"

Leave a comment